Het líjkt misschien mission impossible om als starter een leuke koopwoning te vinden met alle kapers op de kust. Toch kán het wel, een fijne starterswoning vinden die past in jouw plaatje. Omdat het momenteel erg aantrekkelijk is om je huis te verkopen, de vraag is enorm, vliegen ze als de welbekende warme broodjes over de toonbank weg. Soms is een verkoop al in kannen en kruiken voordat er überhaupt een ‘te koop’ bord in de tuin heeft gestaan. Het vergt dus een flinke dosis geduld. Geduld én kennis van alles wat er komt kijken bij het aanvragen van een hypotheek want vooral dat stukje ‘papierwerk’ wordt steeds lastiger. Een beetje duidelijkheid is vaak wel wenselijk voordat je op huizenjacht gaat. Het is fijn te weten voor welk bedrag je een hypotheek af kunt sluiten én wat de bijkomende voorwaarden etc. zijn. Dat voorkomt teleurstellingen achteraf, zowel voor koper als verkoper. Dus, ben je starter op de woningmarkt? We praten je kort even bij over alles wat je moet weten over het kopen van je eerste huis en de hypotheekrente.
Financiële mogelijkheden als je een huis wilt kopen
Met een vast arbeidscontract ontvangen de meeste hypotheekverstrekkers je vaak met open armen. Ben je bijvoorbeeld ondernemer of heb je een tijdelijk contract? Dan zullen ze net wat meer informatie van je willen ontvangen maar ook dan zijn er echt wel mogelijkheden voor het afsluiten van een hypotheek. Als je weet wat de financiële mogelijkheden zijn is het makkelijker zoeken naar een passend huis. Verdiep je ook eens in alles rondom de hypotheekrente op Wikipedia. Is het bijvoorbeeld verstandig om maar meteen alles voor, zeg, 30 jaar vast te zetten of pakt de optie hypotheek rente 10 jaar vast beter voor je uit? Zorg dat je het financiële plaatje goed in beeld hebt, dat geeft rust.
Huis verkopen?
Als je het stukje financiën in kaart hebt laten brengen kan het leukste gedeelte beginnen! Wat zijn je wensen? Welke bouwstijl vind je het leukste? Welke concessies wil je eventueel wel doen en welke persé niet? Ook dat is fijn om op een rustig moment voor jezelf te bepalen zodat je in de heat of the moment je niet laat verleiden tot keuzes die je eigenlijk níet had willen maken. Terugdraaien kan altijd (binnen een aantal dagen) maar daar wordt niemand vrolijker van.
Vertel tegen iedereen dat je op zoek bent, vraag ook mensen of ze iemand weten die hun huis eventueel gaat verkopen. Zoals eerder gezegd, veel huizen worden al verkocht voordat ze hun plekje op Funda hebben ingenomen. Vergeet ook niet op Facebook te kijken, daar worden ook veel huizen geplaatst door verkopers. Ga proactief op zoek naar je huis maar laat je niet haasten door andere gegadigden. Als je een opknapper overweegt laat dan beslist een bouwkundig rapport maken, om maar eens wat te noemen. Je koopt geen onsje kaas, het gaat om de grootste aankoop van je leven…daar moet je 100% zeker van zijn.
Succes!