Hoewel het kopen en vinden van een geschikt en betaalbaar huis in veel steden tegenwoordig lastiger is dan het verkopen van een huis geldt dat lang niet overal. Daarom zetten we 5 handige tips voor je op een rijtje om je huis gemakkelijker en sneller te verkopen.
1. Magazine maken
Soms is alleen het werk van de makelaar en Funda niet voldoende en mag je je eigen huis best wel een extra zetje geven om het in de spotlight te zetten. De beste en meest originele methode als je het ons vraagt? Een magazine maken! Stel een mooie glossy, folder of flyer samen waarin alles in en rond jouw huis in het mooiste daglicht komt te staan. Prijs hierin niet alleen je huis in huidige staat aan, maar beschrijf ook wat de mogelijkheden zijn en licht uit wat de buurt je te bieden heeft. Pak het zo professioneel mogelijk aan en gebruik de mooiste foto’s en schakel zo nodig iemand in die handig is met vormgeving en pakkende teksten. Magazine klaar? Deel ze uit in je eigen buurt maar vooral ook in buurdorpen en leg hier en daar en stapeltje op openbare plekken zoals supermarkten en lokale cafés en koffietentjes.
2. Kleine aanpassingen, groots effect
We snappen het als je geen grote uitgaven of verbouwingen meer wil doen als je toch al van plan bent het huis te verlaten. Toch loont het om in ieder geval een klein beetje tijd en geld te investeringen in simpele aanpassingen en opknapwerkzaamheden. Denk aan nieuwe greepjes op de keukenkastjes, een vers likje verf op de deuren, kiertjes dichtkitten, de tuin netjes aanvegen en mooi stylen. Allemaal aanpassingen die je huis toch net even wat frisser en aantrekkelijker maken voor de potentiële koper!
3. Geheime fotoregel van de watermeloen
Of je nu zelf foto’s van je woning maakt of ze laat maken door een professional, zorg er hoe dan ook voor dat de gouden watermeloen-regel wordt gehanteerd. Wat dit inhoudt? Simpel: zorg dat je alle accessoires en prullaria die kleiner dan een watermeloen zijn uit beeld verdwijnen. Zo voorkom je een rommelig beeld en leg je de focus op de ruimte zelf.
4. Hang spiegels op
De fotograaf doet natuurlijk al zijn uiterste best om de foto’s zo te nemen dat de ruimte zo ruim mogelijk lijkt. Maar door spiegel(s) op een tactische plek te hangen kun je de ruimte nóg ruimer laten ogen.
5. Maak een social media account
De Funda-link van je woning op Twitter of Facebook delen kan al helpen. Maar nog leuker is het om een volledig social media account aan je huis te wijden. Maak bijvoorbeeld een Instagram account aan van je woning en zet je interieur in het mooiste daglicht. Heb je in het verleden flink verbouwd en opgeknapt? Dan is het extra leuk om before en after foto’s te laten zien, zodat potentiële kopers kunnen zien wat er allemaal al in jouw huis is geïnvesteerd. Op die manier wordt het huis nóg aantrekkelijker.
Tips nodig om je huis verkoopklaar te maken? We vertellen je er hier alles over!